BİNA KABUĞUNUN ENERJİ VE MALİYET OPTIMİZASYONUNUN TEKNO-EKONOMİK ANALİZİ YAPILARAK DEĞER MÜHENDİSLİĞİ VE BIM YAKLAŞIMLARI İLE BELİRLENMESİ
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Yıldız Teknik Üniversitesi, İnşaat Fakültesi, İnşaat Mühendisliği Bölümü, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 2025
Tezin Dili: Türkçe
Öğrenci: BURKAY AKKUŞ
Danışman: Şenay Atabay
Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu
Özet:Bu çalışma, inşaat sektöründe sürdürülebilirlik, enerji verimliliği ve maliyet etkinliği hedefleri doğrultusunda bina kabuğunun optimize edilmesini amaçlamaktadır. Çalışmada, Değer Mühendisliği (DM) ve Yapı Bilgi Modellemesi (BIM) yaklaşımları bir arada kullanılarak, farklı bina kabuğu alternatiflerinin enerji tüketimi, ilk yatırım maliyeti, bakım maliyeti, inşaat süresi, dayanım ve çevresel etkiler açısından değerlendirilmesi hedeflenmiştir. İstanbul'da örnek bir ofis binası üzerinde yürütülen araştırmada, tuğla, gazbeton, bims ve cam gibi ana malzemeler ile XPS ve cam köpüğü yalıtım malzemelerinin kombinasyonlarından oluşan 10 farklı duvar alternatifi analiz edilmiştir. BIM tabanlı Autodesk Revit yazılımı kullanılarak enerji simülasyonları gerçekleştirilmiş; enerji tüketimi, CO₂ salınımı, dayanım, bakım maliyeti, inşaat süresi ve ağırlık kriterleri nicel olarak değerlendirilmiştir. Bu analizler Autodesk Revit programıyla desteklenmiştir. DM analizi yapılarak tatmin düzeyleri belirlenmiş ve alternatiflerin fonksiyonel değeri ölçülmüştür. Analizler sonucunda, enerji performansı yüksek ve maliyet etkin çözümlerin, proje paydaşlarına optimum fayda sunduğu görülmüştür. Ayrıca, BIM tabanlı analizlerin karar verme sürecini hızlandırdığı ve tasarım süreçlerinde sayısal doğruluk sağladığı saptanmıştır. Elde edilen bulgular, enerji ve maliyet optimizasyonunun bir arada ele alınmasının sürdürülebilir bina tasarımı açısından önemli çıktılar sağladığını ortaya koymaktadır. Çalışmanın sonucunda, DM ve BIM entegrasyonu ile yüksek performanslı ve maliyet etkin bina kabuğu tasarımı için yol gösterici bir yaklaşım sunulmuştur.