Türk inşaat sektöründe sürdürülebilir yapım maliyetine etki eden faktörler
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Yıldız Teknik Üniversitesi, Fen Bilimleri Enstitüsü, İNŞAAT MÜHENDİSLİĞİ ANABİLİM DALI, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 2015
Tezin Dili: Türkçe
Öğrenci: MURAT GEÇİM
Danışman: Zeynep Işık
Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu
Özet:Dünyada çevreyi tehdit eden su, malzeme, kaynak ve enerji tüketiminin, karbondioksit salınımlarının ve sera gazı emisyonlarının yüksek oranda artması gibi sorunlarda artış olmuştur. İnşaat endüstrisi, özellikle binaların yapım ve kullanımı sürelerince bu etkilere önemli derecede katkıda bulunmaktadır. Yapıların ortaya çıkardığı bu etkilerin azaltılmasını destekleyen sürdürülebilir yapıların gelişmesi bu sebeple önemlidir ve son yıllarda ülkemizde büyük önem verilmeye başlanılmıştır. Bir yapının sürdürülebilir özellikler sahip olabilmesi için hangi kriterlere uygun inşa edilmesi gerektiğinin sorusunu beraberinde getirmektedir. Bu tezin temel amacı sürdürülebilir yapıma etki eden faktörlerin neler olduğunu ve ilk yatırım maliyetine etkilerinin değerlendirilmesidir. Öncelikle, yapım maliyetini etkileyen faktörler ve ayrıntılı olarak maliyet ve bütçelerin hazırlanılması konuları irdelenmiş; buna bağlı olarak sürdürülebilirlik, sürdürülebilir gelişim, sürdürülebilir yapım ve uluslar arası sertifikalandırma sistemlerine göre bir binanın sürdürülebilir kriterlere uygun olabilmesi için sahip olması gereken özellikler açıklanarak, Türkiye' de yeşil bina sertifikası almış bir yapı incelenmiştir. Giriş bölümünde, tezin amacı ve içeriği belirtilerek, sürdürülebilir yapım maliyetini etkileyen faktörler kısaca açıklanmıştır. 2.bölümde; yapım maliyetini etkileyen faktörler ve ayrıntılı olarak maliyet ve bütçelerin hazırlanılması konularından bahsedilmiştir. 3.bölümde; sürdürülebilirlik, sürdürülebilir gelişim, sürdürülebilir yapım ve uluslar arası sertifikalandırma sistemlerine göre bir binanın sürdürülebilir kriterlere uygun olabilmesi için sahip olması gereken özellikler açıklanarak, Türkiye' de yeşil bina sertifikası almış bir yapı incelenmiştir. Bina ömür boyu maliyet karşılaştırılmsı hesapları ile sürdürülebilir bir yapının ilk yatırım maliyetini etkileyen bileşenler detaylı olarak incelenmiştir. Türkiye'de inşa edilen sürdürülebilir bir yapı ile normal bir yapının enerji tüketimini etkileyen faktörler baz alınarak maliyet karşılaştırma yöntemi ile ilk yatırım maliyetine etkileri karşılaştırmalı olarak analiz edilmiştir. 4.bölümde; detaylı literatür taraması sonuçları baz alınarak bir anket formu geliştirilmiş, ve bu form kullanılarak sürdürülebilir yapılar hakkında bilgi ve deneyim sahibi uzmanların bu konudaki görüşleri derlenmiştir. Toplanan verilerin analizi için çeşitli istatistiksel metodlar kullanılmış ve sonuçlar ayrıntılı bir şekilde değerlendirilmiştir. Buna bağlı olarak sürdürülebilir yapım maliyetini etkileyen ekonomik, çevresel ve sosyal, yatırımsal, sektör ve eğitim yönünden faktörlerin önem ve uygulama değerleri açıklanmıştır. Elde edilen sonuçlar sürdürülebilir yapıların geliştirilmesi ve ilk yatırım maliyetini etkileyen faktörlerin önem ve uygulama düzeylerinin belirlenmesine yardımcı olmuştur. Sonuç bölümünde; sürdürülebilir yapıların ilk yatırım maliyetini etkileyen faktörlerin altı çizilerek, buna bağlı yorum ve düşüncelere yer verilmiştir.