İstanbul'da Genç Yetişkinlerin Dijital Mikro Konut Kabulü, Model Önerisi ve Doğrulanması
Tezin Türü: Yüksek Lisans
Tezin Yürütüldüğü Kurum: Yıldız Teknik Üniversitesi, Mimarlık Fakültesi, Mimarlık Bölümü, Türkiye
Tezin Onay Tarihi: 2025
Tezin Dili: Türkçe
Öğrenci: Ömer Faruk Ertürk
Danışman: Ilkim Markoç
Açık Arşiv Koleksiyonu: AVESİS Açık Erişim Koleksiyonu
Özet:Kentler neoliberal politikalar ile sermayenin kararları doğrultusunda gelişmekte ve kentsel mekandan elde edilen rant giderek artmaktadır. Türkiye'de son yıllarda ekonomik büyüme konut üretimi üzerinden sağlanmaya çalışılmış ancak yeni üretilen konutların toplumun tüm sınıflarını kapsayıcılığı tartışma konusu haline gelmiştir. Ayrıca hanehalkı nüfusunun küçülmesi, toplam nüfusun giderek yaşlanması, doğurganlık oranının düşmesi ve diğer farklı hanehalkı yapılarının ortaya çıkması ile piyasadaki mevcut konut stoku nitel açıdan ihtiyaca cevap veremez hale gelmiştir. Büyük küresel kentlerde yaşam biçimleri hanehalkı nüfusu azalırken, İstanbul'da düşük metrekareli konut sunumunun önünde çeşitli engeller bulunmaktadır. İstanbul yüksek konut maliyetleri ve sınırlı yaşam alanları nedeniyle genç yetişkinlerin uygun fiyatlı ve esnek konut bulmakta zorlandığı bir metropol olarak öne çıkmaktadır. Bu çalışmanın amacı Türkiye'de konut rantının en yüksek olduğu İstanbul Beşiktaş'ta genç yetişkinler için mevcut konut sorununa yönelik yenilikçi bir çözüm olarak dijitalleşmiş mikro yaşam alanlarına olan talebi ortaya koymak, talep doğrultusunda tipoloji geliştirmek ve bu tipolojiyi doğrulamaktır. Araştırmanın ana sorusu, dijitalleşmiş mikro konutların Beşiktaş'ta genç yetişkinlerin konut ihtiyacına nitelik ve erişilebilirlik bağlamında uygun bir çözüm sunup sunmayacağıdır. Bu amaç doğrultusunda nitel ve nicel araştırma yöntemleri kullanılmıştır. Çalışmanın ilk aşamasında gerçekleştirilen anket (N:410) ile genç yetişkinlerin mikro konut kabulü ve beklentileri ortaya konulmuştur. Bu aşamanın çıktıları ile mikro konut tipolojisi ortaya konulmuş ve ikinci aşama anket ile (N:51) doğrulanmıştır. Sonuç olarak, dijitalleştirilmiş mikro konutların genç yetişkinler için ekonomik açıdan erişilebilir, esnek ve sürdürülebilir konut seçenekleri sunma potansiyeli ortaya çıkmıştır. Bu tez çalışmasının özgün değeri, İstanbul konut piyasasında genç yetişkinlerin mikro konutlara olan talebinin ve bu talebin boyutlarının ortaya konulmuş olmasının yanı sıra güncel ihtiyaçlara yönelik gerçekçi projelerin belirlenmesi adına biricik nitelik taşımasıdır.