Akademik Veri Yönetim Sistemi
5. Uluslararası Mimarlık ve Tasarım Kongresi, İstanbul, Türkiye, 26 - 27 Mayıs 2021, ss.93-101
93
KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİNDE MONTE CARLO SİMÜLASYONU İLE SÜRE
PLANLAMASI
Oktay TEKİN 1, Serhat BAŞDOĞAN 2
1Kırklareli Üniversitesi, Mimarlık Fakültesi, Kırklareli / Türkiye
2Yıldız Teknik Üniversitesi, Mimarlık Fakültesi, İstanbul / Türkiye
Öz: Doğal afet, savaş, yangın, göç ve plansız bir şekilde sanayileşme gibi olaylar yaşadığımız kentleri
zaman içerisinde çeşitli şekillerde tahrip etmektedir. Bunun sonucunda da kentlerin; sosyal, ekonomik
ve fiziksel dokuları birtakım zararlar görmektedir. Bu kentler için çözüm önerileri olarak kentsel dönüşüm
projeleri karşımıza çıkmaktadır. Ülkemizde özellikle, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların
Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun 2012 yılında yürürlüğe girmesi ile yaygınlaşan kentsel dönüşüm
projeleri; çok boyutlu, çok aktörlü, uzun ve karmaşık süreçlerden oluşan bir yapıya sahiptir. Bu projeler
yapısı gereği, projenin hedeflenen tamamlanma süresini etkileyen birçok risk ve belirsizlik durumu ile
karakterize edilirler. Risk ve belirsizlik durumları hesaba katılmayan projelerde süre aşımı problemleri
meydana gelmektedir. Hedeflenen sürelerin aşılması ise; planlanan maliyetinin üzerine çıkılması, proje
paydaşları arasında anlaşmazlıkların yaşanması, yüklenicilerin ve yerel halkın mağdur olması gibi birçok
yeni problemlere sebep olmaktadır. Bu yüzden kentsel dönüşüm projelerinde risk ve belirsizlikleri
hesaba katan gerçekçi bir süre planlaması çalışmalarının yapılmasına ihtiyaç vardır. Risk ve belirsizlikleri
istatiksel yapısı sayesinde hesaba katan ve proje yöneticilerine birçok yararlı çıktı sağlayan olasılıksal
bir süre planlaması yöntemi olan Monte Carlo Simülasyonu, bu ihtiyacın karşılanmasında önemli rol
oynamaktadır. Bu çalışma kapsamında, kentsel dönüşüm projeleri, süre planlaması ve Monte Carlo Simülasyonu
konuları hakkında literatür araştırmaları yapılmıştır. Yapılan bu araştırmalardan yola çıkarak
elde edinilen bilgiler, kentsel dönüşüm projelerindeki süre aşımı problemine çözüm olmak ve hem akademide
hem de sektörde yer alan ilgili kişileri bu konuda bilgilendirmek amacıyla çeşitli başlıklar altında
açıklanmıştır. Ardından, toparlayıcı nitelikte bir sonuç yazılarak çalışma sonlandırılmıştır. Not: Bu çalışma
ilk sırada yer alan yazarın yüksek lisans tezinden üretilmiştir.